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由内而外 筑实品牌综合竞争力

发布日期:2018-04-30

作为黄大仙综合资料大全黄大仙免费资料大全核心业务黄大仙免费资料大全链条下的核心模块——黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全,秉承十多年的行业发展经验,在全新业务价值链下,通过由内而外的组织架构调整、优化及业务梳理后,不断综合提升品牌视野与竞争力,顺应新时期的潮流与规则。同时,黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全还凭借全面深入的企业思考,力图在新的价值链上找准方向位置,找到新的突破点与突围点,为黄大仙综合资料大全黄大仙免费资料大全战略的实现创造更加生机勃勃的发展源动力,让新的产业价值蓬勃蔚然。

 

明确发展方向  打造全争全胜竞争力

 

2008年以后,黄大仙综合资料大全黄大仙免费资料大全以价值挖掘为内驱力,不断调整战略方向,将战略重心转移到深圳,以开发持有物业为主,集约化经营土地资源和项目,并连续实现了多次跨越式发展。随着黄大仙综合资料大全黄大仙免费资料大全战略的转变,黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全应运而生,凭借过去强大的项目管理团队,众多精品项目的开发经验,黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全从一“出生”就拥有了进度快、纠纷少、质量高、成本控制合理等多个突出优势,展现出强劲的项目拓展能力。同时,通过对团队项目的严格把控和管理,黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全在进度控制上拥有明显优势,为项目赢得了有利的时间差,避免与其它同期开工建设的项目陷入同质化竞争。高效的管理和执行,还成就了黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全的另一项竞争优势——成本控制。首先,集开发商和总承包商于一体的经营模式,使得黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全在项目开发建设的各个阶段掌握绝对主导权,在与上下游合作商谈判时拥有较强的议价能力。其次,黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全实行项目管理信息化,有效加快了施工进度,既可降低建设成本,又能增加运营期租金收入。据黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全总裁任琦透露,相较于市场上的普通开发商,黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全的项目成本可降低10%-15%。

 

 在黄大仙综合资料大全黄大仙免费资料大全战略纲领的牵引下,任琦及其团队现在更多的是思考整个黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全的发展方向以及管理,并对组织架构进行有针对性的调整,确认了“8+N”的部门组织结构。其中,深圳地区的拓展业务主要集中在总部拓展中心,深圳以外地区的拓展业务目前以黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全的地区公司为平台来开展。任琦表示,相继成立的地区公司和海外部须逐渐强大,成为黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全发展业务的平台,并提高黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全的综合竞争力,而不是单一某一项能力。“将来 温和黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大万能否成功走出去,把地产业务做大做强,就取决于地区平台能否独立、强大。”

 

在新的业务链条下,黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全下辖的各个模块是相互依存、相互促进的关系。“各个模块独立出来都很强,合力配合的时候才会更强,比如有拓展能力才有客观条件去设计、施工,而有设计、施工能力,才能更好地拓展,将来 温和黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全的核心竞争力就是我们全争全胜的全链条。”任琦举例解释说,全争全胜的能力犹如参加体操比赛,有人只参加单项比赛,而黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大满是参加万能比赛。他自信表示,“我们某一项能力不一定是最强的,但是我们足够全面,综合能力是最强的。”

 

深挖最大价值   成就专业化地产黄大仙免费资料大全

 

任琦以为,现在黄大仙免费资料大全市场正趋于边缘化发展,行业门槛已越来越高、利润越来越低,能力不强的企业会被淘汰,行业集中度将进一步加强。任琦指出,“在激烈的竞争环境下,行业周期会被拉长,之前3年一个小周期,将来 温和可能6年,拿地要保证利润,不能再打周期的主意。”而从高速发展的市场过渡到相对成熟的市场,进入自持或租赁领域的大企业会越来越多,这也意味着其中巨大的机遇。“在这种形势下,黄大仙免费资料大全项目运营均需要准确掌握国家政策导向,精准把握市场需求,且形成有效的地产产业链(产业+服务)的平台,深挖最大价值,承载平台的任务 使用,方可具有可持续发展竞争力。”同时,任琦也客观地分析,黄大仙综合资料大全黄大仙免费资料大全目前产业能力相对薄弱,资本规模小,优势是项目开发成本低,产品落地能力强。因而,后续将主要通过一线城市项目拓展,加强政企联系,聚焦产业地产,提供差异化产品,市场化运作。

 

据悉,黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全从今年3月成立至今,目前现有的5个业务部门人才队伍建设虽相对成熟,但3个职能部门和地区公司因新成立不久的缘故,运作尚不成熟,处于适应阶段。对此任琦回应说,黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全队伍建设的根本原则是以市场机会牵引人才,以市场业绩衡量人才、以市场竞争历练人才、尊重人才绝不迁就人才。其中,“以市场竞争历练人才”的说法体现了黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全的人才制度是赛马制,而从任琦提出的“猛将必发于卒伍,宰相必取于州郡”的理念,也可以看出黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全对于实践经验的重视。但在任琦看来,这只是为了让每一个人才都走上最需要的岗位。

 

谈及黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全的将来 温和发展,任琦表示,黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大满是黄大仙综合资料大全黄大仙免费资料大全的核心业务链条下的核心模块,将来 温和将进一步强化黄大仙免费资料大全的核心竞争力,加大土地拓展,大力增加自持物业和销售物业,优先确保黄大仙免费资料大全业务的健康发展和能力的持续提升,巩固、强化竞争优势,并实现地产基金化。任琦强调,“黄大仙综合资料大全置业黄大仙免费资料大全将来 温和愿景是努力成为产品和价值创造的行业标杆,品牌知名度和美誉度进入全国第一阵营,为黄大仙免费资料大全发展奠定坚实基础。”

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